ENERGIEPASS vom GUTACHTER
für ENERGIEAUSWEISE
unabhängiger ENERGIEBERATER DIPL. BAUING. K-D. SCHMALFUSS
Zertifzierungsurkunde
Berlin (030) 21800 267 • Potsdam
(033208)
23780
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Ich
bin Dipl. Bauing. und arbeite seit 1995 als Baugutachter in Berlin und Potsdam.
Vorher war ich 15 Jahre Bauleiter
und Baubegleiter. Ich habe schon über 50
Gutachten für die Gerichte erstellt und dabei viele Bauschäden beurteilt.
Gesundheitliche
Gefahr von Schimmelpilz, Ursache
und Bekämpfung von Schimmelpilz und Feuchte:
Das ist mein Spezialgebiet. An
den Wänden steigt die Feuchtigkeit auf und es bildet sich Schimmelpilz. Sie
wissen es nicht genau: Ist Schimmelpilz in Wohnungen schädlich? Ja das kommt
darauf an. Schimmelpilz ist midestens unhygienisch. Sie
haben den Schimmel ja nicht mit gemietet.
Also,
wie entfernt man Schimmelpilz?
Ursachen von Schimmel hängen auch mit dem Energieausweis zusammen. Am Energiepaß
lässt sich erkennen, welche Bedeutung der Vermieter bzw. Eigentümer
der Beheizbarkeit beimißt. Zur Vermeidung von Schimmelpilz muß der
Wohnungseigentümer die gleichmäßige Beheizung und die Belüftung
der Wohnung garantieren. Alle Ecken müssen beheizbar sein. Wenn die Wärme
nicht überall in die Ecken gelangt, so entsteht Schimmelpilz
in den Wohnungsecken. Deshalb gab es früher runde Ecken. Abgerundete
Ecken und Heizungsrohre vermeiden Schimmelpilz.
Ziel der
Energieeinsparverordnung soll die Verminderung der Belastung der Umwelt mit
CO2 sein.
Baugutachter
checken Ihr Gebäude nach Bauschäden, um dieses zu erreichen:
Erhöhte Anforderungen an der Dämmung im Dach- und Deckenbereich
Fenster mit Einfachverglasung sind nicht mehr zulässig
Dämmung von Rohrleitungen und Anlagenteilen
Sind Ihne Heizkosten zu hoch?
Der Verbrauchsausweis:
in den meisten Fällen ausreichend
Energieausweis ist fällig bei Verkauf & Vermietung:
Der Bedarfsausweis:
in den selteten Fällen erforderlich:
Bauantragsdatum Ihres Gebäudes vor dem 1. 11.1977
Gebäude hat mehr als 4 Wohnungen
Haus wurde noch nicht energetisch saniert.
ENERGIE
- BauBeratung im Raum Hannover
führt der Bausachverständige Kraemer durch
Hiermit distanziere ich mich vom Discount Energiepass, da dies mit gründlicher
Ingenierarbeit nicht vereinbar ist und ausdrücklich von allen Inhalten
der angegebenen gelinkten Seiten gemäß Urteil LG Hamburg 312-85/98.
